¿Cuánto cuesta reformar un piso de 60 metros cuadrados?
- Miguel S. Moreira
- 26 ago 2024
- 3 Min. de lectura
Actualizado: 20 sept 2024
Cuando decides hacer una reforma en tu piso, uno de los primeros aspectos a considerar es el presupuesto. Reformar un piso de 60 metros cuadrados puede variar significativamente según el tipo de reforma que quieras realizar, los materiales que elijas y el estado inicial de la vivienda.
A continuación, te explicamos los factores clave que influyen en el coste de la reforma y te damos una idea del presupuesto necesario para una reforma completa.
Factores que influyen en el coste de la reforma
Tipo de reforma: No es lo mismo hacer una reforma integral que una parcial. Si solo buscas actualizar ciertas áreas, como la cocina o el baño, el coste será considerablemente menor que si decides renovar completamente el piso, incluyendo electricidad, fontanería y acabados.
Estado inicial del piso: Si tu piso de 60 metros cuadrados es antiguo, es probable que necesite trabajos estructurales más profundos, como actualizar instalaciones eléctricas y de fontanería. Estos aspectos aumentan el precio de la reforma, pero son imprescindibles para garantizar la seguridad y el buen funcionamiento de la vivienda.
Calidad de los materiales: Los materiales que elijas jugarán un papel crucial en el presupuesto final. Optar por materiales de alta gama aumentará el coste, pero también mejorará la durabilidad y el aspecto estético. Si tienes un presupuesto ajustado, existen alternativas de buena calidad a precios más accesibles.
Mano de obra: El precio por metro cuadrado de la reforma también depende de la empresa o profesionales que contrates. Siempre es recomendable solicitar varios presupuestos antes de tomar una decisión, y asegurarte de que incluyen todos los aspectos necesarios, desde la demolición hasta los acabados.
Precio aproximado de reformar un piso de 60 metros cuadrados
El coste de reformar un piso de 60 metros cuadrados en España puede variar dependiendo de los factores mencionados, pero para hacerte una idea, podemos establecer un rango de precios.
Reforma básica: Si solo deseas realizar una actualización superficial de los espacios (pintura, cambio de suelos, pequeños retoques en cocina y baño), el coste puede oscilar entre los 400 y 600 euros por metro cuadrado. En este caso, el presupuesto total rondaría los 24.000 a 36.000 euros.
Reforma integral estándar: Para una reforma integral que incluya cambio de instalaciones, renovación de baños y cocina, y mejora de acabados, el precio se sitúa entre los 700 y 900 euros por metro cuadrado, lo que implica un coste total de 42.000 a 54.000 euros.
Reforma de lujo: Si decides utilizar materiales de alta gama y contratar a profesionales especializados, el coste puede subir hasta los 1.000 euros o más por metro cuadrado, con lo cual una reforma completa podría alcanzar los 60.000 euros o más.
¿Qué incluye una reforma integral?
Una reforma integral en un piso de 60 metros cuadrados suele incluir las siguientes tareas:
Demoliciones y retirada de escombros: Eliminación de suelos, paredes no estructurales y elementos antiguos.
Nuevas instalaciones: Renovación de electricidad, fontanería, y en algunos casos, calefacción o aire acondicionado.
Reforma de cocina y baños: Son dos de los espacios que más encarecen una reforma, sobre todo si se cambian azulejos, grifería y mobiliario.
Cambio de suelos y revestimientos: Instalar nuevos suelos de tarima, cerámica o microcemento.
Pintura y acabados: Acabados finales como pintura, alisado de paredes y colocación de rodapiés.
Consejos para optimizar el presupuesto
Planifica con antelación: Tener una idea clara de lo que quieres cambiar evitará gastos innecesarios.
Compara presupuestos: Pide siempre varios presupuestos de empresas especializadas para asegurarte de que obtienes la mejor relación calidad-precio.
Materiales de calidad a buen precio: No siempre es necesario optar por los materiales más caros, hay muchas opciones de calidad a precios más bajos.
Conclusión
Reformar un piso de 60 metros cuadrados es una inversión importante, pero si planificas bien y tienes claro lo que quieres conseguir, el resultado puede ser una vivienda completamente adaptada a tus necesidades y gustos. Dependiendo de tus expectativas y el tipo de reforma que necesites, los precios pueden variar, pero tener una estimación clara desde el principio te permitirá evitar sorpresas en el presupuesto final.
